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　　為貫徹落實(shí)《深圳市人民政府關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購(gòu)并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見(jiàn)》(深府規(guī)〔2018〕13號(hào))精神,根據(jù)《深圳市保障性住房條例》等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我區(qū)房源實(shí)際情況,決定面向我區(qū)企業(yè)中的先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)職工、新市民、青年人等群體定向配租住房,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通告如下:

　　一、受理時(shí)間

　　2021年8月17日9：00至8月31日6:00。

　　　二、配租對(duì)象及配租標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）配租對(duì)象

　　各主管部門(mén)認(rèn)定的企業(yè)，其中第一類企業(yè)名單由區(qū)工業(yè)和信息化局認(rèn)定，第二類企業(yè)名單由區(qū)科技創(chuàng)新局認(rèn)定。（詳見(jiàn)附件1）

　　（二）配租標(biāo)準(zhǔn)

　　以折算后的“套”計(jì)算配租套數(shù)，本次配租套數(shù)以50平米為一套的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，例如海苑居項(xiàng)目90平米戶型，折算后套數(shù)為：90/50=1.8套，企業(yè)總房源存在小數(shù)點(diǎn)的，按四舍五入的計(jì)算方式整套配租，精確到小數(shù)點(diǎn)后一位。

　　三、房源情況

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　　海苑居：該項(xiàng)目位于鹽田街道北山道與永安路交匯處。本次供應(yīng)288套，建筑面積約87至120平方米,戶型為三房二廳、四房二廳。

　?。ǘ┗鶞?zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理費(fèi)

　　1.租金：18.4元/月/平方米

　　以上為基準(zhǔn)租金價(jià)格，具體租金價(jià)格以租賃合同為準(zhǔn)。

　　2.物業(yè)管理費(fèi)及專項(xiàng)維修資金

　　物業(yè)管理費(fèi)3.5元/月/平方米；專項(xiàng)維修資金0.25元/月/平方米。

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　　關(guān)注公眾號(hào)鹽田安居家園——點(diǎn)擊右下角住房保障——點(diǎn)擊VR看房——點(diǎn)擊海苑居；或登錄鹽田區(qū)政府在線——點(diǎn)擊進(jìn)入住房保障服務(wù)專欄——點(diǎn)擊VR看房——點(diǎn)擊海苑居。

　　四、申報(bào)條件

　?。ㄒ唬┢髽I(yè)需同時(shí)滿足以下條件：

　　1.工商注冊(cè)地及稅務(wù)登記地在鹽田區(qū)，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。

　　2.實(shí)際運(yùn)營(yíng)時(shí)間滿一年，并承諾五年內(nèi)工商注冊(cè)地及稅務(wù)登記地不遷離鹽田區(qū)。

　　3.應(yīng)遵循誠(chéng)信原則，申請(qǐng)人才住房時(shí)企業(yè)不存在被列入國(guó)家、省、市黑名單、經(jīng)營(yíng)異常名錄、失信被執(zhí)行人信息未執(zhí)行完畢或被列入嚴(yán)重違法失信信息的情形，以深圳信用網(wǎng)公共信用信息查詢報(bào)告、信用核查報(bào)告、鹽田信用網(wǎng)市場(chǎng)主體信用報(bào)告和中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

　　4.具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)等企業(yè)原則上不安排。房地產(chǎn)集團(tuán)公司下屬子公司符合申請(qǐng)條件的，可單獨(dú)申請(qǐng)。

　?。ǘ┤胱∨渥馄髽I(yè)人才房人員須同時(shí)符合以下條件：

　　1.申請(qǐng)人年滿18周歲，在鹽田區(qū)企業(yè)（單位）工作。

　　2.申請(qǐng)人為單身的，以個(gè)人名義提出申請(qǐng)；申請(qǐng)人已婚的，須以家庭名義進(jìn)行申請(qǐng)，配偶及未成年子女作為共同申請(qǐng)人。

　　3.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市不擁有任何形式的自有住房（含購(gòu)買(mǎi)但未擁有完全產(chǎn)權(quán)的住房）及住房建設(shè)用地，在申請(qǐng)受理日之前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓或因離婚分割過(guò)自有住房，未租住任何形式的保障性住房和人才住房。

　　4.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未享受過(guò)高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼、安居補(bǔ)貼等購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，且在承租期間不得重復(fù)享受本市其它任何住房保障政策優(yōu)惠。

　　5.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人如在公共租賃住房輪候庫(kù)中輪候，企業(yè)應(yīng)優(yōu)先將人才住房配租給在戶籍輪候庫(kù)中輪候的員工。

　　6.《深圳市人才安居辦法》規(guī)定的其他條件。

　　五、申請(qǐng)流程

　　（一）受理申請(qǐng)

　　申報(bào)單位實(shí)行住房專員制度，各企業(yè)安排住房專員遞交申請(qǐng)材料至區(qū)保障性住房管理中心。地點(diǎn)：鹽田區(qū)沙深路112號(hào)建工大廈1107室；咨詢電話：25365153。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交申報(bào)材料的，視為放棄本次配租資格。

　　（二）資料審核

　　區(qū)保障性住房管理中心會(huì)對(duì)企業(yè)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，確定企業(yè)名單并復(fù)核可分配套數(shù)。

　　（三）公示

　　審核結(jié)果及相關(guān)信息將在鹽田區(qū)政府在線公示5個(gè)工作日。

　?。ㄋ模┙M織看房

　　因疫情防疫要求，本次不組織集中看房，采取線上看房形式。

　?。ㄎ澹┬畔浒概c合同簽訂

　　住房專員將本企業(yè)人才房配租方案及符合配租人才房條件的員工信息在本單位公示，公示結(jié)束后將房源配租結(jié)果及入住人員材料一并報(bào)送區(qū)保障性住房管理中心，備案后簽訂租賃合同。

　　　六、申請(qǐng)材料

　?。ㄒ唬┥暾?qǐng)單位需提交以下材料：

　　1.《鹽田區(qū)企業(yè)人才住房申請(qǐng)表》（原件，附件2）；

　　2.企業(yè)誠(chéng)信承諾書(shū)（原件，附件3）；

　　3.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；

　　4.稅務(wù)登記證（復(fù)印件）；

　　5.企業(yè)法定代表人身份證明書(shū)、授權(quán)委托書(shū)（原件，附件4）；

　　6.法定代表人、住房專員身份證（復(fù)印件）；

　　7.稅務(wù)部門(mén)出具的上一年度企業(yè)納稅記錄（復(fù)印件）；

　　8.相關(guān)主管部門(mén)出具的研發(fā)收入、上市等證明（復(fù)印件）；

　　9.保障性住房入住人員備案信息表（原件，附件5）。

　　（上述材料請(qǐng)依次裝訂成冊(cè)，提交復(fù)印件的，需加蓋單位公章并同時(shí)提供原件校驗(yàn)。）

　?。ǘ┥暾?qǐng)入住人員須提交以下材料：

　　1.個(gè)人申租承諾書(shū)（原件，附件6）；

　　2.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的身份證，未成年子女可提交戶口簿（復(fù)印件）；

　　3.申請(qǐng)人婚姻狀況證明：已婚人員提交結(jié)婚證，離異人員提交離婚證及離婚協(xié)議書(shū)（復(fù)印件）；

　　4.申請(qǐng)人與單位簽訂的勞動(dòng)合同（復(fù)印件）。

　?。ㄌ峤粡?fù)印件的，需提供原件校驗(yàn)。）

　　　七、租賃期限

　　鹽田區(qū)企業(yè)人才住房首次租賃期限3年，期滿后承租企業(yè)仍有租房需求的，應(yīng)當(dāng)在期滿前3個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)。符合屆時(shí)配租條件的，可續(xù)租一次，續(xù)租期限不超過(guò)3年。承租企業(yè)被取消區(qū)企業(yè)人才住房配租資格的，不予續(xù)租。

　　八、監(jiān)督和舉報(bào)

　　市民可通過(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪方式向鹽田區(qū)住房和建設(shè)局或鹽田區(qū)紀(jì)委監(jiān)委投訴舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，鼓勵(lì)實(shí)名反映問(wèn)題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門(mén)將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

　　鹽田區(qū)住房和建設(shè)局投訴舉報(bào)電話：25037732。

　　區(qū)紀(jì)委監(jiān)委舉報(bào)電話以其公開(kāi)的信息為準(zhǔn)。

　　九、相關(guān)規(guī)定及注意事項(xiàng)

　?。ㄒ唬┢髽I(yè)對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，無(wú)論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定從嚴(yán)處理。

　?。ǘ┦忻窨赏ㄟ^(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪的方式投訴舉報(bào)企業(yè)或個(gè)人不符合配租條件的情況。區(qū)保障性住房管理中心投訴舉報(bào)電話：25351349。

　　（三）申請(qǐng)配租人才房的承租單位只允許將該住房出租給本單位符合條件的職工，不得配租給關(guān)聯(lián)公司（如母公司、子公司、控股公司等）員工。

　?。ㄋ模┤胱∪藛T變更，住房專員需將本單位配租人才房的條件、程序以及新入住人員信息等情況在本單位內(nèi)公示，并報(bào)送區(qū)保障性住房管理中心。

　?。ㄎ澹┏凶鈫挝贿x定房源后，1個(gè)月內(nèi)需配租給符合條件的企業(yè)員工，空置6個(gè)月以上的房源區(qū)保障性住房管理中將依據(jù)《深圳市人才安居辦法》的相關(guān)規(guī)定予以收回，另行統(tǒng)籌分配。

　?。└髌髽I(yè)配租房源根據(jù)企業(yè)的地理位置采取就近匹配的原則進(jìn)行配租；企業(yè)累計(jì)配租的人才住房總量（含歷史已分配且仍在合同有效期內(nèi)的房源）不超過(guò)該企業(yè)符合人才住房配租條件人數(shù)的50%，不足1套的按1套計(jì)算。

　　十、咨詢電話

　　受理業(yè)務(wù)咨詢電話：區(qū)保障性住房管理中心，25365153。

　　企業(yè)名單咨詢電話：區(qū)工業(yè)和信息化局，25227187；區(qū)科技創(chuàng)新局，25229750;區(qū)住房建設(shè)局，25030020。

　　特此通告。

　　 附件：1.企業(yè)名單

　　2.鹽田區(qū)企業(yè)人才住房申請(qǐng)表

　　3.企業(yè)誠(chéng)信承諾書(shū)

　　4.授權(quán)委托書(shū)

　　5.保障性住房入住人員備案信息表

　　6.個(gè)人承諾書(shū)

　　鹽田區(qū)住房和建設(shè)局

　　2021年8月17日

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